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曝光平台|全球最不名誉的“鼎丰地产”企业法人被勒令限制消费

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曝光台|天下“鼎丰置业”最不讲信用 公司法人被执行限制消费令

作者 高山

今年4月12日,云和县人民法院立案执行申请人刘某某等人申请执行景宁鼎丰置业有限公司商品房买卖合同纠纷一案,因未按执行通知书指定的期限履行生效法律文书确定的给付义务,向云和法院提交申请执行限制消费令,该院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第262条和《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第一条、第三条的规定,对景宁鼎丰置业有限公司采取限制消费令((2022)浙1125执195号)措施,限制景宁鼎丰置业有限公司法定代表人吴志谋不得实施法院所例举的九项规定高消费及非生活和工作必需的消费行为,一旦违反限制消费令,经查证属实的,法院将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第114条的规定,予以处罚、拘留;情节严重,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

经核查:景宁鼎丰置业有限公司(被执行人、法定代表人吴志谋限制高消费)为鼎丰集团控股有限公司(Differ Group Holding Company Limited)(香港企业)下属经营房地产开发企业。目前全国各地相关联“鼎丰置业”经营房地产开发等,许多鼎丰置业搞房地产得企业,不是失信被执行人或被执行人,就是法定代表人限制高消费、股权冻结、经营异常、股权出质、企业被注销或吊销。

鼎丰集团相关联在香港注册的有限公司有12家,分别是鼎丰集团控股有限公司(Differ Group Holding Company Limited)(香港企业);鼎丰集团有限公司(香港企业);鼎丰集团中国有限公司(香港企业);香港鼎丰集团有限公司(香港企业);鼎丰集团(香港)有限公司(香港企业);天泉鼎丰(集团)有限公司(香港企业);鼎丰集团(香港)投资有限公司(香港企业);Yeah Yeah Group Holdings Limited(曾用名:鼎丰集团控股有限公司)(香港企业);鼎丰居环球置业(香港企业);鼎丰置业有限公司(香港企业)(休止活动);鼎丰金融国际集团控股有限公司(香港企业)(已告解散);鼎丰集团(香港)控股有限公司(香港企业)(已告解散)。

鼎丰置业相关联在大陆注册的有限公司尚未发现问题有22家,分别是恒艺鼎丰建设集团;宁波鼎丰实业集团;澳大利亚鼎丰集团四川代表处;商丘鼎丰置业;驻马店鼎丰置业;郑州鼎丰置业;日照鼎丰置业;江苏鼎丰置业;南通鼎丰置业;宜昌世纪鼎丰置业;湖南鼎丰置业;汝州鼎丰置业;广西南宁鼎丰置业;沈阳鼎丰置业;重庆华美鼎丰置业;新田鼎丰实业;巴州鼎丰置业机械设备租赁;深圳鼎丰居置业;宜昌世纪鼎丰置业秭归项目部;宜昌世纪鼎丰置业枝江分公司;湖南鼎丰置业橄榄珑项目部;梧州鼎丰房产置业。

鼎丰置业、鼎丰集团相关联在大陆注册的有限公司并存在各种问题有32家,分别是浙江鼎丰控股集团(失信被执行人,法定代表人陈某限制高消费、失信被执行人、被执行人、股权冻结,大股东俞某芬限制高消费、失信被执行人、被执行人);鼎丰集团(中国)(失信被执行人、法定代表人吴志谋限制高消费);广西鼎丰投资集团(被执行人,法定代表人李某鹏股权出质);广西鼎丰产业投资集团(法定代表人李某其股权出质);吉安汽车城发展(投资人:浙江鼎丰控股集团有限公司,失信被执行人、被执行人,法定代表人陈某剑限制高消费、被执行人);江西天华实业(失信被执行人、被执行人,法定代表人李某财限制高消费、被执行人);长沙诚丰置业(注销)(法定代表人陈某限制高消费、失信被执行人、被执行人,投资人:浙江鼎丰控股集团有限公司);永康合利华工具(法定代表人陈某限制高消费、失信被执行人、被执行人,投资人:浙江鼎丰控股集团有限公司);吉安合成土方工程(法定代表人徐某锋限制高消费,投资人:浙江鼎丰控股集团有限公司);吉安县合丰诚信物业服务(法定代表人徐某松被执行人);常熟广盛纺织品(吊销)(投资人:鼎丰控股有限公司);鼎丰担保(泉州)有限公司(注销)(投资人:鼎丰集团(中国)有限公司);宝鸡鼎丰置业(被执行人、法定代表人限制高消费);山东鼎丰置业(失信被执行人、被执行人、经营异常);义乌鼎丰置业(失信被执行人、经营异常、被执行人);长葛鼎丰置业(失信被执行人、被执行人);南安鼎丰置业(被执行人);景宁鼎丰置业(被执行人、法定代表人吴志谋限制高消费);景宁外舍古镇旅游投资发展(被执行人、法定代表人吴志谋限制高消费);连云港鼎丰置业(被执行人、大股东肖某芳被限制高消费);桂林鼎丰置业(总经理袁某股权出质);郯城鼎丰置业(严重违法);淮北鼎丰置业(大股东朱某英失信被执行人、被执行人、限制高消费,经理王某涛失信被执行人、限制高消费);厦门鼎绎文化旅游集团(法定代表人吴志谋限制高消费);株洲鼎丰置业(注销)(注销备案);乐昌鼎丰置业(注销);厦门鼎奂供应链科技(法定代表人吴志谋限制高消费);武汉鼎丰盛世置业(经营异常,法定代表人沈伟限制高消费、被执行人);陕西鼎丰置业(吊销)(法定代表人李某峰限制高消费);长兴鼎丰置业(注销);贵州鼎丰置业(注销);河南中梁鼎丰置业(注销);……

在此特别要说明的是,鼎丰置业有限公司在景宁外舍新区开发房地产有两处地块,一处地块是“翠涛居”后被改“天境小区”;另一处地块是“凤凰古镇”后被改“畲乡古城”。

天境小区开发商品房共有四期,此处公开占地面积是10万平方米,而实际占地(通过卫星构图计算)面积10.5万平方米,也就少了0.5万平方米。

畲乡古城开发公开(凤凰古镇广告宣传牌)占地面积是260亩,而实际占地(通过卫星构图计算)面积是285亩,也就少了25亩的国有土地。

笔者对以上两处实际占用土地面积提出过质疑,至今景宁没有一个部门给业主一个确切的解析和说法。

同时,该公司开发的商品房质量问题,你说有多糟糕就有多糟糕,尤其是三期16幢1003室的商品房,因房屋存在严重的质量问题(地板多处空鼓、墙壁多处空鼓、顶棚多处漏水漏洞、自行车储藏间缩水近一半等问题),直至2021年12月24日上午10点40分在凤凰古镇三楼余慧琳经理办公室,经双方坦诚交换了建设性的处理意见,余慧琳愿意出面将业主商品房质量问题作妥善处理解决。同时要求业主尽快提出一个处理方案交给她,2022年1月21日下午16时12分,业主亲自将《关于天境小区16幢1003室房屋质量问题的处理方案》在余慧琳办公室当面交给,一共是九大项所需费用由景宁鼎丰置业有限公司承担赔偿责任。

可是新年一过,又是一个3月15日,业主给余慧琳打电话询问,她回答说:一周给回复。

业主又苦苦地等了一个月,4月19日,业主给余慧琳发去了短信:“余经理:3月15日,我给您打过电话,你说一周给回复,现在时间又过去一个多月了,怎么还不给回复啊?”她回复短信说:“一会儿给你电话”。

直到5月10日,给余慧琳发短信:“时间又拖到5月份了,请你们尽快作出一个处理结果?”她没有再给业主回复短信,业主一直等到5月24日上午,没有跟她事先预约过就直接去了她的办公室。

她说:“没有事先预约,今天就没有时间了,问业主明天可否?处理方案一共多少钱?”业主回话说:“具体多少没有加过,不知道具体数字。”

她拿给用铅笔圈起来的数据给业主看,并问业主:“是不是这些,对不对?”业主接过看了后说:“你所圈的数据是对的。”业主看后还给了她。她说:“今天没有时间,就等明天上午或下午。”

业主回话:“行,那就明天上午。”她最后说:“那就明天上午9点半,在公司会议室,我们三方(工程部、销售部及你们业主)我也参加一起谈这个问题。”

25日上午,16幢1003室业主提前20余分钟到达指定地方。9点半到了,余慧琳叫业主到三楼会议室坐,她先发话:“我们今天谈这个问题,不许录音,你要录音要提前跟我说。”

业主反问:“我们谈这个问题处理这个事,为啥不能录音?”业主持反对意见。

她说:“你要录音,那我们就不谈这个问题,就以聊天其它的东西。”

为啥谈这个问题处理事情不能录音?就由于她不许业主用手机录音交谈内容为由,她说了几句话:“我只代表个人的观点,不代表公司的意见,有什么房子质量问题你可以提出来,我们叫工程部的人去给你修补,达到国家标准。”

业主并不同意余慧琳所提出这种处理问题和方式,因为该房子已经处理过两次了,第一次处理就是修补地板空鼓后,房子地板空鼓依然存在,比第一次空鼓还要多的空鼓质量问题,第二次开发商偷偷修补了地板空鼓后,业主依然还是发现并存在更多的空鼓质量问题。

业主对她所主张提出只给修补处理问题方案,业主没有同意。余慧琳说:“那我们上午就没有什么东西可谈了。”

一份《关于天境小区16幢1003室房屋质量问题的处理方案》竟然放在她的案头上,时间过去了4个月零5天,她依然还搞不懂景宁鼎丰置业开发商要承担赔偿责任?

既然是确定25日上午,是处理三期16幢1003室业主房子质量问题,又凭啥理由说,她有事情而退堂回避?

那么,仅仅是一个晚上时间,这又是谁给她增加了那么大的胆魄与勇气?那么,景宁鼎丰置业有限公司的社会诚信或信用度到哪里去了?这种出尔反尔,没有诚心诚意处理房子质量问题和自行车储藏间缩水问题,又凭啥给了她资本?是否后台很硬?是否凭法人代表吴志谋一直在香港逍遥?

笔者最后强调一下,厦门鼎丰集团全资子公司景宁外舍古镇旅游投资发展有限公司连遭供应商上门讨债。从涉事供应商处不完全统计,多起纠纷案件涉及金额超百万。

景宁“鼎丰天境”一期交房的日子,1至6幢456户业主,墙壁用手就掏出了个大洞。

目前,鼎丰置业有限公司有两笔被法院执行总金额198.96万元。

2月18日,国家税务总局丽水市税务局发布,景宁鼎丰置业有限公司欠税余额总金额(公告1显示)4712.11万元。

同时,该公司还涉嫌严重的偷税漏税问题,鼎丰天境小区一共2294套房子已全部销售完,至今全额发票尚未开(增值税)的还有很多很多业主。

编辑 夙来

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